札記本

內湖科技園區的「縱貫線」瑞光路，短短幾年的光景，讓它從默默無聞的田野小道，搖身成為台北市的「矽谷路」，白天人車熱絡，夜晚燈火輝煌，高科技大樓廠辦、透天別墅以及美食餐廳，儼然是異軍突起的新科技商圈。

瑞光路從民權東路6段至基湖路，短短2、3公里卻兼具各種城市風貌，從民權東路端起，二手車賣場、檳榔攤，到陽光街一帶別墅區，再到江南街附近，一邊是舊公寓、國宅，一邊是大樓，呈強烈對比。由於航道管制，瑞光路呈現南低北高的狀態，以港墘路為界，以北是毗鄰高樓、企業總部，這也讓瑞光路的現代感凌駕台北市的所有道路。

光寶總部醒目 公認地標

瑞光路因聚落效應，聚集大量的高科技總部進駐，光寶企業總部有23層樓高，是內科最高的建築，奇特的外型也成為內科地標，而遠雄人壽的東京、日經兩棟大樓，夜晚從基隆河畔望去是最醒目的光影建築。

根據統計目前內科登記廠商已多達1900家，實際約有2500家，員工人數也超過8萬人，瑞光路是員工每天必經之路，上下班尖峰時段交通壅塞早習以為常，園區迅速膨脹，餐飲業也急速擴張，初估3年來在瑞光路周邊的餐廳至少多了200家以上，以往上班人潮散去之後一片冷清，如今卻是燈火通明，任何美食料理，應有盡有。

除了百貨公司 什麼都有

有人笑說，除了百貨公司以外，內科什麼都有，吃喝玩樂樣樣不缺，瑞光路就集結了包括便利商店、咖啡店、汽車展示中心、生活用品店，或者兜售早餐、便當的餐車等，甚至有偷渡進駐的「黑戶」，連休閒娛樂產業都不缺席，還有全台灣規模最大的花卉批發交易市場台北花市，也坐落瑞光路上。

內科服務中心主任簡文燦，在園區服務4年多，對瑞光路的「變化」十分深刻，他說，瑞光路的生活機能越來越完備，加上交通對外動線發達，是吸引廠商投資的誘因之一，更重要的是廠商願意妝點美化門面，更讓瑞光路蓬蓽生輝，營造台北華爾街氣氛。

瑞光路兩旁的企業總部多，近兩年金融機構也紛紛進駐，富邦台北銀行、安泰銀行、農民銀行、第一銀行、聯邦銀行等，如果把周邊區域也納入，幾乎所有金融機構全員到齊，繁榮景象不可言喻。

廠辦租金不俗 帶動房價

園區的廠辦租金卻不便宜，港墘路以北，鋼骨建築租金一坪要價1500至1600元，一般大樓要1400元左右，港墘路以南也有1200至1400元的水準。不僅如此，連瑞光路周邊房價也是水漲船高，別墅區一坪都在35萬元以上，有些可以到40萬元，公寓式也大概要25至30萬元間。

港墘里里長郭富雄是台北市最資深的里長，28歲當選里長至今已65歲，郭富雄說，瑞光路不過10年左右的光景，它是基隆河截彎取直後，畫為內湖六期重畫區後才有的新建道路，截彎取直前是整片稻田，重畫後是汽車修車廠、違建工廠林立的景象，實在很難跟「科技」聯想在一起，現在卻是名符其實的高科技園區，想起來有點不可思議。